Chockprisstegringarna i statens byggindustri förväntas inte avta förrän om minst tre månader till, med en genomsnittlig ökning på 10 procent på alla material sedan förra året.
Enligt nationell analys av Master Builders Australia har tak och dörr- och fönsterkarmar i aluminium ökat med 15 procent, plastfyllningsrör har ökat 25 procent, medan interiöra byggmaterial som mattor, glas, färg och gips har stigit mellan 5 till 10 procent.
Master Builders Tasmaniens vd Matthew Pollock sa att prishöjningar har följt toppar i byggcykler
Han sa att brister nu påverkar interna efterbehandlingsprodukter, såsom gipsskivor och golvbrädor.
"Först var det armering och dikesnät, sedan flödade det in i trävaror, som till stor del ligger bakom oss, nu är det brist på gipsskivor och glas, vilket orsakar vissa prisökningar. Det verkar följa den toppen i nya hemstarter, sa Pollock.
"Men vi har också sett en lättnad i produktprishöjningarna under de senaste månaderna. Det tar tid att öka produktionen och tid att hitta nya leverantörer när du har störningar i globala leveranskedjan.
"Producenterna börjar komma ikapp, vilket betyder att priserna börjar plana ut."
Mr Pollock sa att han förväntade sig att leveranskedjorna för materialförsörjning i stort sett skulle ha kommit ikapp produktionskraven i juni i år.
"Det betyder att det förmodligen finns lite smärta kvar, men det är ljus i slutet av tunneln.
"Det är rimligt att säga att vi redan ser en viss lättnad när det gäller prispress."
Stuart Collins, verkställande direktör för Housing Industry Association, sa att när räntorna stiger kommer antalet bostäder i konstruktion att börja sakta ner, vilket gör att effektiviteten i leveranskedjan kan förbättras.
"Tyvärr finns det inget som tyder på att vi kommer att återgå till 2020 års priser någon gång snart eftersom efterfrågan på bostäder sannolikt kommer att förbli stark så länge som arbetslösheten är mycket låg."
Posttid: 15 mars 2022